alquiler
$525.000
Departamento · 38m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 31 dias
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento con Balcón - La Calera
Avenida San Martín 972 · Centro, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 477.500). Con expensas el costo total es ARS 507.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 503.000); las expensas pesan 5,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 477.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 25.500
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
DEPARTAMENTO UN DORMITORIO
• LA CALERA Calle avenida san martin 972,en primer piso.
Consta de: ️ Acceso por escaleras ️ Cocina/ Comedor ️Baño completo ️Habitación amplia ️Placard empotrado de madera ️Balcón desde la habitación Con gas envasado.- ️No están permitidas las mascotas.- Máximo 2 personas ️Escribinos si te gustaría verlo Ver datos Servicios Inmobiliarios José García
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 972, Centro, La Calera, Cordoba
