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Casa en venta en Stoecklin
Casa en venta
USD 37.000
= $ 58,2 M
Cuota UVA desde $ 330.638/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Stoecklin

Casa 2 dormitorios a reciclar

Uriburu 216 · Stoecklin, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Stoecklin, 2 dormitorios, 80 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 462 contra USD 1.346 de la mediana (-65,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Stoecklin

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PROPIEDAD A RECICLAR EN BARRIO STOECKLIN, LA CALERA Ubicada sobre calle Uriburu, en barrio Stoecklin, La Calera, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial. Cuenta con un terreno de 430 m² y una construcción que requiere reciclado total, ideal para quienes desean renovar integralmente el inmueble, adaptarlo a sus necesidades o proyectar una nueva propuesta aprovechando las posibilidades que ofrece el terreno. Su principal atractivo es el potencial de revalorización: una oportunidad para inversores, constructores o particulares que buscan adquirir una propiedad para transformar y generar valor a través de una inversión estratégica. Una excelente alternativa para desarrollar, renovar y potenciar el valor de un inmueble en La Calera. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.638/mes

Necesitas ingresos por $ 1.322.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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