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Casa en venta
USD 730.000

Casa en venta en Lomas de la Carolina

Casa central, funcional y moderna EN VENTA en Lomas de La Carolina

Avenida Los Álamos 810 · Lomas de la Carolina, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
645 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de la Carolina, 4 dormitorios, 645 m², USD 730.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 730.000). El m² sale USD 1.132 contra USD 1.132 de la mediana (+0,0%). Tiene 10 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 730.000
Mediana precio/m²
USD 1.132
Mediana m²
614 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Lomas de la Carolina

Descripcion

Casa en venta | Lomas de La Carolina | Exclusiva | 3 dormitorios | Quincho de diseño | Pileta Hay casas que se distinguen por su diseño. Otras, por su calidad constructiva. Esta logra reunir ambas virtudes en una propiedad completamente renovada, pensada para disfrutar cada uno de sus espacios.Desarrollada en dos plantas y completamente refaccionada, esta residencia combina ambientes amplios, detalles de categoría y una ubicación privilegiada dentro de Lomas de La Carolina. Planta Baja: • Hall de distribución. • Living de doble altura. • Toilette de cortesía. • Amplio comedor. • Quincho/bar integrado a la casa, diseñado y ejecutado por Pablo de la Torre. • Cocina equipada. • Sector de servicio con laundry, dependencia con baño y patio interno. • Oficina. • Dos amplios dormitorios con vestidor. • Baño completo con antebaño. Planta Alta: • Master suite. • Vestidor. • Baño con hidromasaje y ducha, con inodoro y bidet en ambiente independiente. • Salida a balcón privado. Exterior: • Galería cubierta con asador. • Amplio jardín. • Piscina. • Cuarto de visitas con baño completo. • Depósito de generosas dimensiones. Características destacadas: • Casa completamente refaccionada en 2017, conservando únicamente los pisos de madera originales. • Quincho/bar ampliado en 2023, con diseño y ejecución de Pablo de la Torre. • Calefacción central por radiadores con caldera de un año de antigüedad. • Aberturas con DVH. • Excelente estado estructural. • Ubicación privilegiada dentro del barrio, entre los puestos 1 y 2, aportando mayor comodidad y seguridad. Ubicada en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Córdoba, Lomas de La Carolina ofrece un entorno consolidado, seguridad permanente y un equilibrio ideal entre naturaleza, privacidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.Una propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, diseño y una calidad de vida excepcional. Coordinamos una visita cuando quieras. Hablanos y te asesoramos. Grupodiehl.com Punto W / Oficinas 20, 21 y 33 | Villa Warcalde | Zona Norte | Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 777.815
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.329.335/mes

Necesitas ingresos por $ 25.317.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Los Álamos 810, Lomas de la Carolina, La Calera, Cordoba

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