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Casa en ventaen Avenida Los Alamos 1767, La Pankana

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de La Pankana

Esta en lo normal

Pide USD 680.000, lo mismo que lo normal entre los 108 casas de 4 habitaciones en venta en La Pankana publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Los Alamos 1767.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.447lo normal · 1.4401.1751.626

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • 65 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 677.014
Tamaño normal
406 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
250 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.356
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BARRIO LA PANKANA ES UN BARRIO CERRADO, 190 LOTES, CON GRAN CANTIDAD DE ARBOLES AUTOCTONOS. LA CASA ES DE ESTILO MODERNO/ CLASICO EN PLANTA BAJA: -AMPLIO LIVING / COMEDOR -TOILLET -COCINA /COMEDOR -1 DORMITORIO -1 BAÑO COMPLETO -LAVADERO -TENDER -COCHERA PARA 2 AUTOS EN PLANTA ALTA: -2 DORMITORIOS CON PLACARES -1 BAÑO COMPLETO -1 DORMITORIO EN SUITE, CON VESTIDOR EXTERIOR: -GRAN GALERIA CON ASADOR -PILETA -SUPER BAR -DEPOSITO LA CASA TIENE: -ABERTURAS DE ALUMINIO DVH -CALEFACCION POR PISO RADIANTE -SPLITS -PISOS DE POCELANATO -GALERIA / TERRAZA CON PISO DE TRAVERTINO -FRENTE CON PISO DE PIEDRA NATURAL EL BARRIO TIENE SEGURIDAD LAS 24 HS. SE PODRIA RECIBIR PROPIEDAD MENOR Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 724.540 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 44.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.133.768 por mes con ingresos de $ 24,5 M.

Costo total realUSD 724.540
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.133.768/mes

Necesitas ingresos por $ 24.535.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Los Alamos 1767

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 9 minutos.

Educacion
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada9 min · 561 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada9 min · 575 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada9 min · 583 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"9 min · 571 m
"Del Bioquimico"9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Pankana

El precio de casas en La Pankana esta hoy en una mediana de USD 1.722 por m², un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en La Pankana

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Pankana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Los Alamos 1767, La Pankana, La Calera, Cordoba

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