venta
USD 490.000
VENDO CASA EN LA DESEADA 3 DORMITORIOS ESCRITORIO SEGURIDAD 24 HORAS
La Deseada·3 dorm · 330 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en La Deseada
USD 690.000
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Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 MCasa en venta en La Deseada
Casa en venta en la deseada
La Deseada, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 359 m²
- Sup. total
- 1.233 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Deseada
Pide USD 690.000, un 27% mas que lo normal entre los 132 casas de 3 habitaciones en venta en La Deseada publicados a menos de 10 cuadras.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.922lo normal · 1.5181.766
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 39 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 544.911
- Tamaño normal
- 320 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 156 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.485
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Importante casa en venta – La Deseada Country Propiedad desarrollada en tres niveles, con excelente distribución y espacios pensados para disfrutar tanto la vida familiar como las reuniones sociales.
Distribución SUBSUELO – Espacio social independiente • Quincho• Asador• Baño• Depósito o habitación de servicio• Lavadero• Tender Un nivel ideal para reuniones, eventos y sector de apoyo totalmente funcional.
PLANTA BAJA • Cochera• Estudio (ideal home office)• Hall de ingreso• Toilette• Dormitorio principal en suite con baño y vestidor• Cocina integrada• Comedor• Living / estar• Pérgola La suite en planta baja aporta comodidad y practicidad.
PLANTA ALTA • Dos dormitorios• Baño zonificado• Terraza Espacio privado bien sectorizado, con expansión exterior.
Características destacadas Casa en tres niveles Suite en planta baja Quincho con asador independiente Espacios amplios y funcionales Terraza Estudio para home office FECHA DE ENTREGA APROXIMADA DICIEMBRE 2026
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 735.195 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 45.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.
Costo total realUSD 735.195
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.698
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.223.971/mes
Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calcita) a 15 minutos.
Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 791 m
LO+RICO13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Deseada
El precio de casas de 3 dormitorios en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 490.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Deseada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 490.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Deseada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Deseada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.037/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Deseada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 490.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Deseada, La Calera, Cordoba
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