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Casa en ventaen Av. Ejercito Argentino 318, La Deseada
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Deseada
Pide USD 410.000, un 1% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en La Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ejercito Argentino 318.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 406.846
- Tamaño normal
- 258 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.702
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 436.855 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 26.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.681.998 por mes con ingresos de $ 14,7 M.
- Precio del aviso
- USD 410.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.922
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.883
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.727.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Ejercito Argentino 318
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calcita) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Deseada
El precio de casas en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 650.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Deseada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Deseada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 435.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Deseada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.037/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Deseada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 490.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Ejercito Argentino 318, La Deseada, La Calera, Cordoba
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