Casa en ventaen Av. Ejercito Argentino 318, La Deseada

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 350 m²
Sup. total: 1.128 m²
Amenities: Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de La Deseada

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 40% mas que lo normal entre los 141 casas de 3 habitaciones en venta en La Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ejercito Argentino 318.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 1.5361.766

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 40% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones

Lo normal para 3 habitaciones: USD 537.500
Tamaño normal: 320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 164 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.485
Tardaron en salir: 83 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de La Deseada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS, (DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, 2 DORMITORIOS, 3 BAÑOS), EN COUNTRY LA DESEADA, LA ZONA DE COUNTRIES Y BARRIOS CERRADOS DEL NOROESTE CORDOBÉS MÁS IMPORTANTE. A 30 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA, EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. 350 M2 CUBIERTOS 1128 M2 DE TERRENO. DESARROLLADA EN 2 PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON SALIDA A GALERÍA. GRAN COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA CON AMOBLAMIENTOS DE PRIMERA CALIDAD, ARTEFACTOS DE COCINA, ISLA DESAYUNADORA. GALERÍA CON ASADOR, MESA CON SILLAS Y JUEGO DE SILLAS DE JARDIN. TOILETTE. LAVADERO INDEPENDIENTE Y TENDER. DEPOSITO/ CUARTO DE SERVICIO. BAÑO. PLANTA ALTA: ZONA DE ESCRITORIO ESTUDIO. SUITE PRINCIPAL, BAÑO SECTORIZADO Y VESTIDOR. 2 DORMITORIOS CON PLACARES DE PISO A TECHO. BAÑO COMPLETO SECTORIZADO. GARAGE CUBIERTO PARA 3 VEHÍCULOS. PISCINA. SISTEMA DE CALEFACCIÓN CON RADIADORES Y CALDERA. ABERTURAS DE ALUMINIO DVH. TODOS LOS SERVICIOS (AGUA, LUZ Y GAS NATURAL). ESCRITURA INMEDIATA. BARRIO CERRADO CON SEGURIDAD LAS 24 HS. ESPACIOS VERDES. GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI N 5832

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 799.125 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 49.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.705.113 por mes con ingresos de $ 26,8 M.

Costo total realUSD 799.125

Precio del aviso: USD 750.000
Escritura y honorarios~2%: USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%: USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.705.113/mes

Necesitas ingresos por $ 26.820.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Ejercito Argentino 318

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calcita) a 15 minutos.

Compras

Polleria La Gallina Turuleca13 min · 800 m

LO+RICO13 min · 863 m

Espacios verdes

Plazoleta Calcita15 min · 979 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Deseada

El precio de casas de 3 dormitorios en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 490.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.