venta
USD 295.000
Casa · 198m² · 4 Ambientes
Colon · 4 amb · 3 dorm · 198 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en Colon
Casa - Cuesta Colorada
Duplex Cuesta Colorada Calera Intercountry · Colon, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colon, 3 dormitorios, 180 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 722 contra USD 1.490 de la mediana (-51,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.490
- Mediana m²
- 198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colon
Descripcion
Complejo Duplex en Cuesta Colorada, Calera Cba Excelente ubicacion a cuadras de intercountry 3 Dormitorios 2 baños Amenites Entregas Noviembre 2020 Mas info Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.125.369/mes
Necesitas ingresos por $ 4.501.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca1 min · 91 m
Del Pilar7 min · 459 m
La Justina7 min · 461 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica9 min · 577 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Duplex Cuesta Colorada Calera Intercountry, Colon, La Calera, Cordoba
