venta
USD 165.000
Casa 2 dorm, patio, quincho en Altos de La Calera- escritura apta crédito- recib...
Altos de La Calera·2 dorm · 115 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en Adolfo Bioy Caseres al 400, Altos de La Calera
USD 83.000
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Casa en venta
USD 83.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Adolfo Bioy Caseres al 400, Altos de La Calera
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
Precio frente a los parecidos de Altos de La Calera
Pide USD 83.000, un 20% menos que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Altos de La Calera publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Bioy Caseres al 400.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 847lo normal · 1.0531.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 103.172
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 978
- Tardaron en salir
- 88 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.437 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 742.033 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 88.437
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 415
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 742.033/mes
Necesitas ingresos por $ 2.968.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Adolfo Bioy Caseres al 400
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Altos de la Calera) a 1 minuto.
Compras
Las Tres Espigas13 min · 850 m
Arco Iris14 min · 872 m
Car y Car15 min · 970 m
Educacion
· 4 en la zona
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica9 min · 578 m
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica10 min · 638 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica11 min · 725 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Altos de la Calera1 min · 92 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi7 min · 440 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos de La Calera
El precio de casas de 2 dormitorios en Altos de La Calera esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 115,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Altos de La Calera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Altos de La Calera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Altos de La Calera
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Altos de La Calera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Altos de La Calera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.410/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Altos de La Calera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altos de La Calera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.4%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Altos de La Calera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adolfo Bioy Caseres al 400, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba
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