P Proppies
Casa en alquiler en Los Prados II
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Los Prados II

Alquilo duplex los prados la calera dos dormitorios

Silvina Ocampo 1865 · Los Prados II, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Prados II, 2 dormitorios, 110 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 890.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Prados II

Descripcion

Alquilo este duplex ubicado en calle Silvina Ocampo, Los Prados II, La Calera. En la zona de la cuesta. _Planta baja cuenta con: _* Cochera semicubierta Rejas en propiedad y ventanas Living-comedor cocina amplio (termotanque, cocina, roller screen en ventana cocina) Toilet Jardín amplio con parrillero _Planta alta: _* Dos dormitorios con interiores de placard Blockout en ambos dormitorios Baño _Servicios: _* Agua Luz Gas (proximamente) Tiene 125m2 totales y creo 80 cubiertos sin la cochera. Contrato por dos años con aumento cuatrimestral mediante IPC. REQUISITOS: 4/3 Recibos de sueldo dependiendo el monto 3 5 1 3 6 3 1 5 3 2.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 870.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Car y Car1 min · 43 m
Arco Iris1 min · 65 m
Las Tres Espigas1 min · 93 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 221 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 226 m
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica9 min · 604 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque de la Familia3 min · 176 m
Plazoleta4 min · 249 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 491 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA FAMILIA · centro de salud · privado11 min · 716 m
CENTRO MEDICO EMERCO · centro de salud · privado13 min · 859 m
DISPENSARIO BARRIO INDUSTRIAL · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silvina Ocampo 1865, Los Prados II, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Prados II

Busquedas relacionadas

ARS 950.000
Casa en alquiler
WhatsApp