alquiler
$850.000
Casa · 90m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Los Prados · 6 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Los Prados
Departamento de 1 Dormitorio con Balcón | Moderno, Luminoso y Excelente Ubicació
Jorge Luis Borges, Los Prados, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Los Prados, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Prados, 2 dormitorios, 20 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 42,1% desde el 07/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se ofrece en alquiler excelente dúplex, destacado por sus ambientes amplios, funcionales y con muy buena iluminación natural.
En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de cortesía y patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
En planta alta se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares, además de un práctico antebaño y un baño completo.
Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos y excelente luminosidad en todos sus ambientes.
Características principales: 2 dormitorios con placares 1 baño completo con antebaño 1 toilette en planta baja Cocina con barra desayunadora Living-comedor amplio y luminoso Patio con parrilla Excelente iluminación natural Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultar.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 9 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica15 min · 966 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera5 min · 310 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi12 min · 767 m
Plaza 25 de Mayo13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-42.1% total
- 07 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 550.000-42.11%
Ubicacion
Jorge Luis Borges, Los Prados, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Los Prados, La Calera, Cordoba
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