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Casa en alquiler en Altos de La Calera
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Altos de La Calera

Casa en alquiler altos de la calera

Julio Cortazar La Calera 400 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de La Calera, 2 dormitorios, 130 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 975.000/mes
Mediana m²
114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Altos de La Calera

Descripcion

CASA EN ALQUILER ALTOS DE LA CALERA A 50 MTS DE AV. SIMON BOLIVAR EXCELENTE UBICACION!! 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA DE ESTAR COCINA COMEDOR COCHERA AMPLIA CON ESPACIO PARA DOS AUTOS GALERÍA CUBIERTA CON ASADOR PORTON AUTOMATICO GAS NATURAL CALEFACCION PRECIO: $1.200.000 INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC CORDOB CONTRATO POR 2 AÑOS REQUISITOS: -TITULAR CON INGRESOS EN BLANCO -2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO O 1 RECIBO + 1 GARANTÍA PROPIETARIA CONSULTANOS!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 6 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Las Tres Espigas14 min · 908 m
Arco Iris15 min · 935 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica11 min · 708 m
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica12 min · 769 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica13 min · 802 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera1 min · 60 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi9 min · 562 m
Plaza 25 de Mayo9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Cortazar La Calera 400, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

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