Casa en alquiler en Altos de La Calera

A EXTRENAR Duplex Alto de Calera

Alta De Calera 1111 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de La Calera, 2 dormitorios, 90 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: Suba de 10,5% desde el 05/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 1.050.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 780.000/mes
Mediana m²: 98 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Altos de La Calera

Descripcion

Dos dormitorios a estrena excelente zona, altos de la estanzuela, frente la estamzuela 2, lindos modernos , dos unidades disponibles, ajuste trimestral IPC, contrato anual o dos años, DUEÑO DIRECTO, SIN COMISION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.103.137

En 12 meses

~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.