ZONA LA ESTANZUELA - DUPLEX 2 DORM 2 BAÑOS COCHERA

Manuel Mujica Lainez 1293 · La Calera, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calera, 2 dormitorios, 130 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 975.000/mes
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 19 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

EXCELENTE DUPLEX DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, PATIO Y COCHERA PARA UN AUTO, PISOS DE PORCELLANATO SIMIL MADERA, BAÑO PRINCIPAL ZONIFICADO, TOILLETE AMPLIO, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, ESTILO MODERNO. SE PIDEN 2 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO SUPERIORES A $1.900.000.- O GARANTIA PROPIETARIA, Y EL INQUILINO DEMOSTRAR INGRESOS O SUMAR UN TERCER GARANTE, TAMBIEN ESTA LA OPCION DE CONTRATAR LA GARANTIA DE LA EMPRESA LOCATIVA • CONSULTAR Y LO COTIZAMOS • PARA CUALQUIER CONSULTA VIA WHATSAPP AL 351-3810322 • ESTEBAN

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Altos de la Calera8 min · 510 m

Plaza 25 de Mayo14 min · 921 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Mujica Lainez 1293, La Calera, Cordoba

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