Duplex de 3 Dormirorios en Alquiler,Cuesta Plaza

Casa en alquiler

ARS 1.450.000

Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Duplex de 3 Dormirorios en Alquiler,Cuesta Plaza

Cuesta Plaza · La Calera, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 89 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calera, 3 dormitorios, 89 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: Suba de 11,5% desde el 16/07/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.450.000/mes
Mediana m²: 89 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Duplex de 3 Dormitorios en Alquiler, Cuesta Plaza. esta casa tipo dúplex ofrece 4 ambientes bien distribuidos, con 3 dormorios que garantizan privacidad y confort para toda la familia. Cuenta con 1 baño completo y un baño de servicio La propiedad dispone de estacionamiento, Ubicada en cuesta plaza, con acceso simple y directo, combina tranquilidad residencial y cercanía a servicios. Operación en alquiler: ARS 1.450.000 por mes. Dirección: cuesta plaza. Tipo: casa dúplex. Dormitorios: 3. Ambientes: 4. Baños: 1 + baño de servicio. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Cuesta Plaza, con todo lo que necesitás para vivir cómodo desde el primer día. KP532549 • T092411 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500

Primer mes: $ 1.450.000
Deposito1mes: $ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.523.379

En 12 meses

~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Polleria La Gallina Turuleca8 min · 480 m

La Justina12 min · 745 m

Del Pilar12 min · 757 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 430 m

J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 444 m

COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada14 min · 876 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.5% total

16 de jul de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
24 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.300.000+8.33%
25 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.450.000+11.54%

Ubicacion

Cuesta Plaza, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps