venta
USD 140.000
Casa · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
La Campana·6 amb · 200 m2·hace 163 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Campana · 9 ambientes
USD 377.000
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Casa en venta
USD 377.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Campana · 9 ambientes
Real Oportunidad - Una Planta - Central
Avenida San Martín - Ruta Provincial E-64, Centro, La Campana, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · La Campana, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 550 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Campana
Pide USD 377.000, un 13% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en La Campana publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martín - Ruta Provincial E-64, Centro, La Campana, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.508lo normal · 1.3315361.632
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 165% mas que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 332.675
- Tamaño normal
- 224 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 570
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALTO WARCALDE
• UNA PLANTA SEGURIDAD SUITE AMPLIA Y LUMINOSA MUY BIEN PARQUIZADA PILETA LUMINOSA IMPECABLE
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 401.693 en total: USD 377.000 del aviso mas USD 24.693 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.400.633 por mes con ingresos de $ 13,6 M.
Costo total realUSD 401.693
- Precio del aviso
- USD 377.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.123
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.885
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.685
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.400.633/mes
Necesitas ingresos por $ 13.602.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 94.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del ingreso del edifico municipal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 15 en la zona
Luna1 min · 51 m
Mega1 min · 63 m
Vea2 min · 116 m
Educacion
· 21 en la zona
I.P.E.T. Nº 379 ALFREDO BENOIT MOLET · secundaria · publica3 min · 215 m
J.DE INF. JESUS MARIA · inicial · privada5 min · 309 m
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada6 min · 384 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque del ingreso del edifico municipal1 min · 40 m
Plaza San Martin1 min · 80 m
Plaza Pachamama4 min · 261 m
Salud
· 4 en la zona
DISPENSARIO BARRIO INDUSTRIAL · centro de salud · publico1 min · 39 m
CENTRO MEDICO DE LA FAMILIA · centro de salud · privado3 min · 162 m
CENTRO MEDICO EMERCO · centro de salud · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+2.4% total
- 25 de jun de 2026USD 368.000 → USD 380.000+3.26%
- 24 de ago de 2026USD 380.000 → USD 377.000-0.79%
Como vinieron los precios en La Campana
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Campana esta hoy en una mediana de USD 92.500, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Campana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Campana. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida San Martín - Ruta Provincial E-64, Centro, La Campana, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, La Campana, La Calera, Cordoba
