Casa 8 ambientes en venta en Av. los Alamos al 1700, La Pankana

Casa 8 ambientes en ventaen Av. los Alamos al 1700, La Pankana

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
1.292 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de La Pankana

Conviene mirarla

Pide USD 869.000, un 12% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en La Pankana publicados a menos de 10 cuadras de Av. los Alamos al 1700.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.241lo normal · 1.4061.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 85 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 984.118
Tamaño normal
616 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.220
Tardaron en salir
121 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa de Categoría en Venta | La Pankana – Zona Intercountry Te presentamos esta exclusiva propiedad ubicada en La Pankana, uno de los barrios más prestigiosos de la zona Intercountry. Situada en la parte baja del barrio y muy cerca del ingreso, combina una ubicación privilegiada con amplitud, privacidad y excelentes prestaciones. Desarrollada en tres plantas, esta imponente casa fue diseñada para quienes buscan espacios generosos, comodidad y un estilo de vida sofisticado, con ambientes amplios y una excelente iluminación natural gracias a su orientación abierta. Características principales: • 3 dormitorios en suite • 5 baños • Amplios espacios sociales y de estar • Cochera cubierta para 3 vehículos, con espacio adicional para más autos • Posibilidad de instalación de ascensor • Excelente calidad constructiva • Ambientes amplios y luminosos Superficies: -Terreno: 1.300 m² • Superficie cubierta: 700 m² Sobre La Pankana Ubicado dentro de la reconocida zona Intercountry, La Pankana se destaca por su seguridad, entorno natural y excelente accesibilidad. Un barrio pensado para quienes priorizan la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida, rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de los principales puntos de la ciudad. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y potencial, ideal para disfrutar en familia con el máximo confort. Consultanos para más información y coordiná tu visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 925.920 en total: USD 869.000 del aviso mas USD 56.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.838.595 por mes con ingresos de $ 31,4 M.

Costo total realUSD 925.920
Precio del aviso
USD 869.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.030
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.345
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.545

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.838.595/mes

Necesitas ingresos por $ 31.354.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 217.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. los Alamos al 1700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 9 minutos.

Educacion
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada9 min · 565 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada9 min · 578 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada9 min · 586 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"9 min · 568 m
"Del Bioquimico"9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
USD 890.000USD 869.00024 de jun de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026USD 890.000 → USD 869.000-2.36%

Como vinieron los precios en La Pankana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Pankana esta hoy en una mediana de USD 570.000, un 4,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Pankana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 570.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Pankana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. los Alamos al 1700, La Pankana, La Calera, Cordoba

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USD 869.000
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