venta
USD 515.000
Casa · 309m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
La Rufina · 6 amb · 3 dorm · 309 m2 · hace 4 dias
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Casa 7 ambientes en venta en AV LOS ALAMOS 1111, La Rufina
USD 575.000
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Casa en venta
USD 575.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen AV LOS ALAMOS 1111, La Rufina
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 325 m²
- Sup. total
- 1.582 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
PROPIEDAD UBICADA EN EL BARRIO CERRADO LA RUFINA LA MISMA SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA:
• LIVING AMPLIO
• FAMILY -TOILETTE -JARDIN DE INVIERNO
• COCINA. -COMEDOR -LAVADERO
• GALERIA AMPLIA CON ASADOR Y BARRA.
• PILETA CON SOLARIUM HUMEDO Y DECK
• AREA DE FOGONERO -COCHERA PARA DOS AUTOS BAJO TECHO -AREA DE JARDIN TRES HABITACIONES , UNA CON VESTIDOR -BAÑO COMPLETO PARA LAS OTRAS DOS HABITACIONES Contactanos y vayamos a conocerla!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 612.662 en total: USD 575.000 del aviso mas USD 37.662 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.186.642 por mes con ingresos de $ 20,7 M.
Costo total realUSD 612.662
- Precio del aviso
- USD 575.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.915
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.186.642/mes
Necesitas ingresos por $ 20.746.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de AV LOS ALAMOS 1111
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La Justina10 min · 634 m
Del Pilar10 min · 659 m
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 741 m
Educacion
· 5 en la zona
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 241 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 253 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Rufina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Rufina esta hoy en una mediana de USD 475.000, un 13,6% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Rufina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 475.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en La Rufina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Rufina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 475.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en La Rufina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Rufina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.243/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Rufina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Rufina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 470.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Rufina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Rufina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 473.382
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en La Rufina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV LOS ALAMOS 1111, La Rufina, La Calera, Cordoba
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