venta
USD 295.000
Casa · 198m² · 4 Ambientes
Colon · 4 amb · 3 dorm · 198 m2 · hace 46 dias
Casa en venta en Colon · 7 ambientes
Casa en Colon
Venta Casa Tres Dorm Country Cinco Lomas · Colon, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 232 m²
- Sup. total
- 1.944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colon, 7 ambientes, 232 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.422 contra USD 1.490 de la mediana (-4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.490
- Mediana m²
- 198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colon
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 351.615
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.879.952/mes
Necesitas ingresos por $ 11.519.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Casa Tres Dorm Country Cinco Lomas, Colon, La Calera, Cordoba
