Casa en venta en La Deseada Country · 6 ambientes
Casa en venta
USD 111.111

Casa en venta en La Deseada Country · 6 ambientes

Increible Casa de Diseño - Vista a Las Sierras - Jardín Plano

Avenida Ejército Argentino 318 · La Deseada Country, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
585 m²
Sup. total
1.324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Deseada Country, 6 ambientes, 585 m², USD 111.111

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Exclusiva • Casa de Diseño Venta de propiedad en Country La Deseada, construida por reconocido estudio de arquitectura, gran diseño y categoría. Materiales de primera calidad (marmol travertino), vistas espectaculares. CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA 256m2 . Cochera a nivel de planta social para dos autos con ingreso diario independiente a zapatero y despensa . Hall en doble altura con revestimiento en piedra travertino, escalera de hormigón visto con barandas de vidrio y pasamanos de hierro + led. . Cocina amplia con mesadas e isla de pura prima taj mahal, muebles Jhonson termoformado. Mesa de comedor diario en madera maciza de incienso. Sector cafetero revestido en pura prima taj mahal y estantes en madera maciza de incienso. Extractor de cocina escondido en mueble y estante flotante de pura prima con led. . Playroom con empapelado mercedes costal, cajonera de guardado separado de cocina con abertura corrediza de vidrio repartido y salida a patio de uso diario. . Living comedor con mueble estantería de piso a techo en enchapado en peteribi con tíras led por módulo. Salamandra Tromen enmarcada en Microcemento y base de piedra pirca travertino + baranda escalera de piedra pirca travertino. . Toilette con bacha monolítica de piedra travertino martelinada e integrada con inodoro duravit . Galería/patio a nivel con posibilidad de apertura total e integrar todos los espacios del nivel social. Y tabique de hormigón visto DETALLES PLANTA BAJA: piso cocina playroom y galería en placas travertino. Piso hall, living comedor y toilet en madera roble Eslavonia de la marca Patagonia flooring. Barandas balcones de vidrio h: 1.10 PLANTA ALTA 174m2 .Hall de distribución/estudio de sector niños . Baño niños con antebaño, doble bacha y bañera con griferías FV línea Coty. Revestimientos piso a techo. . Dormitorios secundarios con empapelados mercedes costal . Lavadero y tender (patio seco A nivel ) . Sector suite principal. Vestidor, baño con antebaño y doble bacha. Griferías linea dominic FV DETALLES: . Pisos Patagonia flooring . Sanitarios ferrum marina con tapa cierre suave. . Rejillas lineales y nichos revestidos en duchas. Zócalo divisorio de puraprima taj mahal . Mesadas baños y lavadero pura prima taj mahal QUINCHO, BAÑO Y ESTUDIO 96m2 .Quincho con ventanal que aísla la escalera del quincho. Escalera revestida en travertino, en bajo escalera se encuentra el sector cava con muebles de laurel enarenado. .Asador con entrada de gas y horno de embutir a leña Tromen e isla de madera negra y tapa de madera de Timbo .Cielorraso Indusparquet de Guayubira en todos los Ambientes .Bacha integrada con mesada de travertino .Baño con doble entrada por patio (para uso pileta) y mueble de guardado. revestido piso a techo en travertino. Cuenta con ducha y bidet Sector de servicio 60m2 .Dividido en 3 ambientes: depósito + sector planificado para armar una cava climatizada el día de mañana vinculado a quincho y cuarto de servicio con ingreso independiente a la casa y con posibilidad de armar baño para empleada cama adentro Sector ingreso: .Cuenta con escalera de hormigón visto y baranda divisiória también de hormigón. Rampa vehicular de adoquines. .La Parquizacion cuenta con riesgo por goteo. Contactanos para visitarla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.389
Precio del aviso
USD 111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 2.689
Sellos y tasas~0.5%
USD 556
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 961.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.847.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
28,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 792 m
LO+RICO13 min · 854 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Deseada Country

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 490.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 111.111-77.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 111.11101 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en La Deseada Country.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Ejército Argentino 318, La Deseada Country, La Calera, Cordoba

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