venta
USD 450.000
Casa · 256m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
La Cuesta · 10 amb · 3 dorm · 256 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Cuesta · 6 ambientes
USD 350.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Cuesta · 6 ambientes
Venta. La Cuesta. Casa 2 Dorm.. Hermosas Vistas. Cochera. Asador.
la cuesta · La Cuesta, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Descripcion
Casa Dos Dorm.
La Cuesta OPORTUNIDAD! HERMOSA CASA EN LA CUESTA.
UBICADA EN LA PARTE ALTA CON INMEJORABLE VISTA Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja
• Living estar comedor
• Cocina separada y equipada
• galeria
• Baño para invitados
• Asador
• Lavadero
• Cochera
• Hidro con dos duchas Planta alta
• 2 dormitorios Un dormitorio con baño en suit y vestidor.
Un dormitorio con baño en suit. ambos se entregan con aire condicionado.
• Baño La propiedad tiene calefacción central.
Entrega con aires y cortinas.
La propiedad tiene una superficie cubierta de 170 m2, con todos los servicios disponibles para brindarle comodidad y seguridad.
Esta casa es la oportunidad que estaba buscando para adquirir la unidad de sus sueños en un barrio cerrado con seguridad.
No pierda esta oportunidad única. ¡Contáctenos hoy para programar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.
Compras
Polleria La Gallina Turuleca11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Cuesta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Cuesta esta hoy en una mediana de USD 480.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Cuesta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cuesta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 560.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cuesta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.434/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Cuesta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Cuesta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 453.255
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
la cuesta, La Cuesta, La Calera, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Cuesta 
venta
USD 500.000
Casa · 280m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Cuesta · 5 amb · 3 dorm · 280 m2 · hace 5 dias
venta
USD 380.000
Casa · 245m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
La Cuesta · 7 amb · 3 dorm · 245 m2 · hace 5 dias
venta
USD 290.000
Casa tipo dúplex EN VENTA en La Cuesta | 3 dormitorios, galería y pileta
La Cuesta · 3 dorm · 195 m2 · hace 15 dias
venta
USD 498.000
VENTA CASA LA CUESTA EN PLANTA BAJA
La Cuesta · 3 dorm · 280 m2 · hace 16 dias
venta
USD 480.000
NATURALEZA Y ARQUITECTURA - Casa al pie de la Montaña!
La Cuesta · 3 dorm · 320 m2 · hace 16 dias