Casa en venta en Villa El Diquecito · 5 ambientes

Casa en venta en Villa El Diquecito · 5 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. en Housing - La Calera

Mauro, Taller Integral, 730, Miguel de Cervantes, Los Altos, Altos de La Calera, Villa El Diquecito, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa El Diquecito, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa El Diquecito

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 5% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Villa El Diquecito publicados a menos de 5 cuadras de Mauro, Taller Integral, 730, Miguel de Cervantes, Los Altos, Altos de La Calera, Villa El Diquecito, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 955lo normal · 1.0001.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 101 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 110.000
Tamaño normal
211 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA PH de 2 dormitorios ubicado en calle Miguel de Cervantes 791 barrio Los Prados en La Calera, cercano a La Estanzuela, en un entorno consolidado pero muy tranquilo. El housing está conformado por 6 unidades de 2 dormitorios y el ingreso se realiza a través de un portón de ingreso vehicular y peatonal. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: *Cochera para 1 vehículo. *Estar comedor amplio *Cocina integrada muebles bajo mesada, alacenas completas y barra desayunadora. *Espacio verde con asador. *Toilet en PB. *Dormitorio principal en planta alta con placard e interior y salida a terraza. *Dormitorio secundario en planta alta con placard e interior. *Baño completo con bañera. *Servicio de luz individual en cada unidad. *Bajas expensas. DETALLES CONSTRUCTIVOS: *Pre instalación para caldera dual, radiadores y aires acondicionados. *Aberturas de aluminio Línea Módena negra. *Pisos interiores de porcelanato marca Cerro Negro Zen Gris. *Piso de cochera cerámicos de alto tránsito marca Cerro Negro Bienal Gregio 45x45. *Artefactos sanitarios y grifería marca Ferrum. *Revestimiento Baños cerámico Alberdi Portland Negro 51x51. *Mesadas de cocinas y baños en granito negro boreal. *Monocomando alto en cocina desmontable en Cromo. CONDICIONES DE VENTA: *Disponibilidad inmediata. *Operación mediante boleto de compra-venta. *Se recibe vehículo o propiedad menor como parte de pago. Descubrí esta hermosa propiedad ubicada en un entorno residencial muy tranquilo y cercana a comercios y espacios verdes de esta zona de La Calera. Escribime y vamos a conocer tu nuevo HOGAR!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.878 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 6.878 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Altos de la Calera) a 8 minutos.

Educacion
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 988 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera8 min · 509 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa El Diquecito

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa El Diquecito esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa El Diquecito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202603 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa El Diquecito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mauro, Taller Integral, 730, Miguel de Cervantes, Los Altos, Altos de La Calera, Villa El Diquecito, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa El Diquecito, La Calera, Cordoba

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