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Casa en venta en Cinco Lomas · 11 ambientes
Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.106,6 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cinco Lomas · 11 ambientes

Recibe Menor - 6 Dorm. - Vista - Categoría - 700 m² Cubiertos

Cinco Lomas - Lote Alto - Av los Alamos · Cinco Lomas, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
710 m²
Sup. total
1.624 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Cinco Lomas

Conviene mirarla

Pide USD 700.000, un 11% menos que lo normal entre los 19 casas de 6 habitaciones en venta en Cinco Lomas publicados a menos de 10 cuadras de Cinco Lomas - Lote Alto - Av los Alamos.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 986lo normal · 1.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 788.888
Tamaño normal
696 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.111
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cinco Lomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa ubicada en Country Cinco Lomas, Lote Alto, Excelente vista. RECIBE MENOR Desarrollada en 3 plantas Planta Alta: • 4 Dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite) • Baño completo. Planta Baja: • Dormitorio / Escritorio • Baño Completo • Amplio living comedor • Cocina separada • Comedor de diario • Lavadero independiente con salida a un tender. Sub-Suelo: • Escritorio/dormitorio • Baño completo. Quincho cerrado con asador. Patio con pileta. 1.624 Mts2 de Terreno 710 mts2 Cubiertos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 745.850 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.286.338 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.286.338/mes

Necesitas ingresos por $ 25.145.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Paseo de los pajaros) a 12 minutos.

Espacios verdes
Paseo de los pajaros12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cinco Lomas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cinco Lomas esta hoy en una mediana de USD 520.000, un 8% menos que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cinco Lomas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 520.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Cinco Lomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cinco Lomas - Lote Alto - Av los Alamos, Cinco Lomas, La Calera, Cordoba

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