Propiedad en venta en Altos de La Calera · 4 ambientes

Propiedad en venta en Altos de La Calera · 4 ambientes

Casa a estrenar en altos de la calera 2 dormitorios

Adolfo Bioy Casares 464 , La Calera · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Antigüedad
1 año
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa moderna de 2 dormitorios con galería, asador y cochera en Altos de La Calera Excelente casa moderna de una planta en venta, ubicada en Altos de La Calera, Córdoba, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena ubicación. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos y se destaca por su diseño contemporáneo, distribución funcional, ambientes cómodos y excelentes terminaciones. Con solo 1 año de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para habitar. Distribución y características principales: Living comedor amplio con cocina integrada. Cocina completamente amoblada, con muebles de guardado y barra desayunadora. 2 dormitorios con placares. 1 baño completo zonificado. Cochera. Amplia galería cubierta con asador. Patio con césped y espacio verde. Calidad constructiva y detalles: Pisos de porcelanato. Iluminación LED empotrada. Mobiliario de cocina. Puerta de ingreso principal de gran porte, con terminación símil madera. Diseño moderno y ambientes funcionales. Espacios exteriores y estilo de vida Uno de los principales atractivos de esta casa es su amplia galería con asador, conectada directamente con el patio. Un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares, encuentros con amigos y actividades al aire libre. Situación legal y disponibilidad ESCRITURA y PLANOS CON FINAL DE OBRA Posesión inmediata. Antigüedad: 1 año. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar una casa moderna de una planta en Altos de La Calera, con dos dormitorios, cochera, patio y galería con asador, en excelente estado y lista para mudarse. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.908 en total: USD 136.000 del aviso mas USD 8.908 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.221.346 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.908
Precio del aviso
USD 136.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.291
Sellos y tasas~0.5%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.221.346/mes

Necesitas ingresos por $ 4.885.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Altos de la Calera) a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica14 min · 876 m
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica15 min · 937 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 941 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera3 min · 220 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi11 min · 691 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Bioy Casares 464 , La Calera, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

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