Duplex de 2 dormitorios con pileta en la calera
Propiedad en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Duplex de 2 dormitorios con pileta en la calera

La Calera, Córdoba, Argentina , La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Duplex 2 Dormitorios • 4 ambientes La Calera, Córdoba Descubre esta espaciosa y luminosa casa en La Calera, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a la ciudad. Con una superficie total de 90 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Al ingresar, te recibirán amplios espacios que permiten una distribución óptima. El luminoso living comedor se convierte en el corazón de la casa, perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos. La cocina integral, diseñada para maximizar la funcionalidad, se integra perfectamente con el resto de los ambientes, facilitando la convivencia y el día a día. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio encanto y luminosidad, proporcionando un refugio acogedor para descansar. El baño está bien distribuido, asegurando confort y privacidad. En el exterior, encontrarás un agradable patio que se convierte en el espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la casa incluye una cochera, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. Entre las amenities, la pileta es el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos especiales en familia. Ubicada en La Calera, esta casa se encuentra a pocos minutos de las principales vías de acceso, lo que facilita la conexión con las diversas ofertas comerciales y recreativas de la zona. La luminosidad natural que inunda cada rincón de la propiedad, sumado a su distribución espaciosa, la convierte en un lugar acogedor y funcional para vivir. No dejes pasar la oportunidad de conocer este hogar que ofrece calidad de vida y un entorno inmejorable. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del ingreso del edifico municipal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Luna1 min · 52 m
Mega1 min · 63 m
Vea2 min · 115 m
Educacion · 21 en la zona
I.P.E.T. Nº 379 ALFREDO BENOIT MOLET · secundaria · publica3 min · 215 m
J.DE INF. JESUS MARIA · inicial · privada5 min · 309 m
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada6 min · 384 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del ingreso del edifico municipal1 min · 39 m
Plaza San Martin1 min · 79 m
Plaza Pachamama4 min · 261 m
Salud · 4 en la zona
DISPENSARIO BARRIO INDUSTRIAL · centro de salud · publico1 min · 39 m
CENTRO MEDICO DE LA FAMILIA · centro de salud · privado3 min · 163 m
CENTRO MEDICO EMERCO · centro de salud · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Calera, Córdoba, Argentina , La Calera, La Calera, Cordoba

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