Propiedad en alquiler en La Estanzuela · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en La Estanzuela · 3 ambientes

Casa en alquiler - la estanzuela

La Estanzuela , La Estanzuela · La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Estanzuela, ARS 1.650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.665.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.665.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Estanzuela

Descripcion

Casa en Alquiler La Estanzuela • Barrio Cerrado | La Calera Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en La Estanzuela , un barrio cerrado que combina seguridad, entorno natural y excelente conectividad. Una vivienda de categoría, con espacios amplios, excelente calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. Distribución y comodidades Planta Baja: Cochera doble pasante con acceso al patio Living comedor amplio y muy luminoso Cocina con barra desayunadora/isla Muebles bajo mesada y alacenas Artefacto de cocina instalado Lavadero independiente Toilette Espacio de guardado Galería con asador Amplio patio Planta Alta: 2 dormitorios con frente e interior de placard Baño completo Terraza accesible Detalles destacados: Diseño moderno Caldera instalada Calefacción central mediante radiadores en todos los ambientes Aberturas de aluminio Excelente calidad constructiva Ambientes amplios y funcionales Sobre el barrio: Seguridad las 24 horas con control de acceso Gas natural Calles pavimentadas Excelente entorno residencial y natural Rápido acceso a Córdoba Capital y La Calera Condiciones: Contrato por 2 años Actualización trimestral por IPC Requisitos: 3 garantías Pueden ser: * 3 recibos de sueldo o * 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera5 min · 332 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi12 min · 777 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Estanzuela , La Estanzuela, La Estanzuela, La Calera, Cordoba

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