Casa nueva de una planta con patio y cochera

Casa nueva de una planta con patio y cochera

Bioy casares al 400 , La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa moderna de una planta, ubicada en Altos de La Calera, en un muy buen entorno residencial y con excelente ubicación. La propiedad se destaca por su diseño actual, ambientes cómodos y muy buenas terminaciones. Cuenta con 120 m2 cubiertos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una casa lista para habitar. Dispone de: • Living comedor con cocina integrada. • Cocina completamente amoblada y barra desayunadora. • 2 dormitorios con placard. • 1 baño completo zonificado. • Amplia galería con asador. • Patio con césped. • Cochera. • Pisos de porcelanato. • Iluminación LED empotrada. • Puerta principal de gran porte con terminación símil madera. La galería con asador, integrada al patio, genera un excelente espacio para reuniones y para disfrutar del exterior. La casa se encuentra en excelente estado, prácticamente nueva, con una estética moderna y terminaciones cuidadas. Cuenta con escritura y posesión inmediata Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.908 en total: USD 136.000 del aviso mas USD 8.908 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.226.754 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.908
Precio del aviso
USD 136.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.291
Sellos y tasas~0.5%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.907.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Altos de la Calera) a 2 minutos.

Compras
Las Tres Espigas13 min · 830 m
Arco Iris13 min · 859 m
Car y Car15 min · 961 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica11 min · 699 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica12 min · 737 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 751 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Altos de la Calera2 min · 153 m
Plaza 25 de Mayo9 min · 566 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bioy casares al 400 , La Calera, La Calera, Cordoba

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USD 136.000
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