Casa en venta en Barrio Cerritos
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Barrio Cerritos

Casa + Local en La Bolsa - Ideal Gastronómico

Ruta 5 Km 38 · Barrio Cerritos, La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerritos, 2 dormitorios, 200 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa + Local comercial en La Bolsa • Ideal Gastronómico Inmobiliaria Silvestre Diaz , ofrece esta excelente oportunidad de inversión o desarrollo, sobre la Ruta 5, camino al valle de Calamuchita. Se trata de un extenso terreno de 1600m2 ubicado en la localidad de La Bolsa. El mismo se ubica a la vera de la ruta 5 y posee un amplio local comercial al frente, ideal para locales gastronómicos. Luego encontramos un parque de césped en el medio del terreno, con pileta y una casa de dos dormitorios estilo rústico. Descripción local: Acceso desde la ruta Calle alumbrada Amplio salón comercial cubierto Dos Baños Cocina equipada Patio Quincho con asador Hornos y parrilla Descripción de la casa Dos dormitorios con placard Cocina comedor Baño completo Cochera Patio Pileta Gran oportunidad para vivir y alquilar el espacio comercial o bien invertir en dicho espacio comercial. Se transfiere mediante ESCRITURA. VALOR USD 185.000 • SE ESCUCHA OFERTA CONSULTAR POSIBILIDAD DE ENTREGA MENOR (INMUEBLE EN CORDOBA CAPITAL) Por consultas o visitas contactarse al 3.5.1.5.1.4.9.0.9.0 con Luciano Accietto. Mas opciones en: inmobiliariasilvestrediaz.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.622.716/mes

Necesitas ingresos por $ 6.490.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 Km 38, Barrio Cerritos, La Bolsa, Cordoba

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