Terreno en venta en Cordoba

Terreno en venta en Cordoba

Lote en Venta 250 m² - Docta Urbanización Inteligente | Docta Central (Mza 12 - Lote 04)

Autopista Cordoba - Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20). · Cordoba, Justiniano Posse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión o para construir tu casa en Docta Urbanización Inteligente! Ubicado en el distrito Docta Central (Manzana 12 • Lote 04), este terreno cuenta con una ubicación estratégica dentro de una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y proyección de la zona oeste de la ciudad de Córdoba. Medidas y Características del Lote: Superficie Total: 250 m² Frente: 10 metros Fondo: 25 metros Orientación / Vista: Sur Posesión: Inmediata Ver datos Valor y Condiciones Comerciales: Valor de Contado: USD 38.500 Oportunidad de Contado / Entrega 100% Sobre Docta Urbanización Inteligente: Docta es una urbanización 100% planificada proyectada sobre 600 hectáreas, dividida en 5 distritos urbanos (Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho). Ingreso exclusivo: Acceso ágil sobre la autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje). Entorno e Infraestructura: Cuenta con seguridad, espacios verdes, centros comerciales, condominios y desarrollo residencial integral pensado para el bienestar de la comunidad. Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. *** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.022 en total: USD 38.500 del aviso mas USD 2.522 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 345.749 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.022
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~0.5%
USD 192
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Full14 min · 879 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · inicial · publica2 min · 146 m
C.E.I.J.A. Nº 17 JUSTINIANO POSSE · adultos · publica3 min · 164 m
ESCUELA FRAY JUSTO DE SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano1 min · 20 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE LA FAMILIA S.A · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN ROQUE · hospital/clinica · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Cordoba - Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20)., Cordoba, Justiniano Posse, Cordoba

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