Departamento en venta en Los Perales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en venta en Los Perales · 2 ambientes

Venta Depto 1 Dor a Estrenar Bº Los Perales

El Chasqui 200 · Los Perales, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Salvador de Jujuy, 2 ambientes, 36 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.472 contra USD 1.236 de la mediana (+19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.236
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Perales

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Matias Miño RE/MAX NOA II COMERCIALIZA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A ESTRENAR • B° LOS PERALES DESCRIPCIÓN: Ubicado en calle el Chasqui Nº 259 del Barrio los Perales, a dos cuadras de Avenida Dr. Arturo Illia. A metros de locales comerciales, supermercados y confitería. CARACTERÍSTICAS: El departamento se encuentra en un primer piso por escalera. Y se distribuye de la siguiente manera: • Un dormitorio • Cocina-comedor • Baño completo • Aire acondicionado frío/calor • Salón de uso múltiple, con quincho con terraza SERVICIOS: • Agua • Luz • Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 464.826/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Chasqui 200, Los Perales, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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