VENTA CASA 3 DORM. Y SALON DE EVENTOS- LOS MOLINOS

CASA Y SALÓN DE EVENTOS EN VENTA SAN SALVADOR DE JUJUY 1300 M2 TERRENO PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR RE/MAX NOA II Ubicada sobre Calle Pregón en San Salvador de Jujuy, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión versátil con potencial de desarrollo. Se trata de un complejo inmobiliario que combina vivienda y salón de eventos en un terreno de 1300 m² con acceso fácil y estratégico. COMPOSICIÓN Y DISTRIBUCIÓN La propiedad totaliza 1300 m² de terreno con 697 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 553 m² descubiertos. Se distribuye en dos unidades independientes con ingresos separados, permitiendo múltiples opciones de uso y aprovechamiento. Vivienda principal La casa cuenta con 250 m² construidos y ofrece espacios funcionales para la vida familiar. Incluye cochera, living, comedor, cocina, galería, jardín frontal y lavadero. Dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos, brindando comodidad y privacidad. Salón de eventos Con 497 m² construidos, el salón de eventos posee ingreso independiente y está equipado para funciones y celebraciones. Cuenta con salón principal, amplios baños, escenario, barra, cocina, pequeño depósito, patio y asador. Esta unidad puede operarse de forma autónoma, generando ingresos adicionales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Terreno: 1300 m² • Superficie cubierta: 697 m² • Superficie semicubierta: 50 m² • Superficie descubierta: 553 m² • Año de construcción: 2019 • Estado general: muy bueno • Cochera: 1 • Habitaciones: 3 • Baños completos: 2 ( 1 en suite) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Internet • Televisión por cable • Agua POTENCIAL DE LA PROPIEDAD La configuración de dos unidades independientes abre diversas posibilidades: vivienda familiar con generación de ingresos mediante el alquiler del salón, inversión inmobiliaria, refuncionalización de espacios según necesidades específicas, o desarrollo de proyectos comerciales complementarios. La propiedad se adapta a emprendimientos diversos y representa una alternativa sólida para inversores y familias que buscan maximizar el uso del terreno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.