VENTA DE CASA 2DORM AVENIDA BRASIL - SAN PEDRO

Casa en venta

USD 48.000

= $ 73,7 M

Cuota UVA desde $ 418.602/mes · ingresos $ 1,7 M

VENTA DE CASA 2DORM AVENIDA BRASIL - SAN PEDRO

Avenida Brasil 100 · San Pedro, Jujuy

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pedro, 4 ambientes, 80 m², USD 48.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 810 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 57.500
Mediana precio/m²: USD 810
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

RE/MAX NOA II COMERCIALIZA CASA 2 DORM EN AVENIDA BRASIL • SAN PEDRO DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en Avenida Brasil N° 143 San Pedro, en proximidades al centro de san pedro, en una ubicación comercial. CARACTERÍSTICAS: Superficie total 210m2 Construcción de 92 m2 aprox 02 habitaciones 01 baños Living Comedor Cocina Terraza Patio Garaje SERVICIOS: Agua Luz Gas Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 418.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,8% anual

Alquiler esperable

$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Brasil 100, San Pedro, Jujuy

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