Terreno en venta en San Antonio

Venta | Terreno La Alameda

Manzana 53 Lote 1 · San Antonio, San Antonio, Jujuy

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 695 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio, 695 m², ARS 23.500.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 12 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables: 12
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en San Antonio

Descripcion

COLDWELL BANKER PLAZA COMERCIALIZA VENTA | TERRENO EN LOTEO LA ALAMEDA – EL CEIBAL, SAN ANTONIO • JUJUY Ubicación Loteo La Alameda, El Ceibal, Departamento San Antonio, Jujuy. Descripción Excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su vivienda o realizar una inversión con visión de crecimiento. Este terreno plano en esquina de 695 m² se encuentra en un entorno tranquilo y con gran potencial de desarrollo, ofreciendo dimensiones funcionales para distintos proyectos. Su ubicación permite disfrutar de la serenidad de la zona, con acceso a servicios esenciales y perspectivas de valorización a futuro. Características Superficie: 695 m² Frente: 12 m / 15 m Fondo: 43 m / 47 m Lote plano Servicios Energía eléctrica Agua Red de gas natural a una cuadra, en proceso de extensión/conexión hacia el sector Ubicado en un entorno silencioso, ofrece condiciones ideales para disfrutar de la tranquilidad y apostar al crecimiento de la zona a mediano y largo plazo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ©2026ColdwellBanker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N° 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, CUIT Ver datos -3, Belgrano N° 441 B° Centro.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 133.494/mes

Necesitas ingresos por $ 533.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 5.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de terrenos en San Antonio

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 22/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-16.6%
Esta propiedad: USD 33.813/m²+151868.3% · por encima del mercado

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en San Antonio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.