VENTA-LOCAL COMERCIAL+ALOJAMIENTO-MAIMARA-223m2
Otros en venta
USD 75.000

VENTA-LOCAL COMERCIAL+ALOJAMIENTO-MAIMARA-223m2

Entre San Martin y Belgrano. Mz 22f Parcela 11 0 · Maimara, Jujuy

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Maimara, USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 18/10/2026 (de USD 85.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX NOA II COMERCIALIZA LOCAL MAS ALOJAMIENTO A METROS DE AV. PRINCIPÁL EN MAIMARA DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra entre calles Belgrano y San Martin, a 200 mtrs. del Hospital, a 50 mtrs. de Av. principal con acceso directo a ruta 9. Ubicación estratégica en el corazón de la quebrada de Humahuaca, impulsada por el Tren Solar y el auge del turismo rural. Con vistas panorámicas a la Paleta del Pintor, esta propiedad comercial ofrece máximo potencial para gastronomía regional, hospedaje o tienda de artesanías pensando en turismo. Inversión con alta plusvalía y flujo constante de visitantes CARACTERÍSTICAS: Superficie total 223.02 Construcción de 140 m2 1 local comercial con baño con entrada independiente. 2 habitaciones con baño privado cada una. 1 habitación tipo depósito Terraza Techada Patio Lavadero Posibilidad de construir una segunda planta. SERVICIOS: Agua Luz Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Municipal de Maimara4 min · 261 m
Carniceria La Generosa5 min · 291 m
Educacion
JARDIN INDEPENDIENTE N 36 · inicial · publica8 min · 499 m
ESCUELA N 13 DR ERNESTO EUDORO PADILLA · primaria · publica8 min · 505 m
ESCUELA DE EDUCACION TECNICA N 1 GRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica9 min · 606 m
Salud
HOSPITAL MAIMARA (16) · hospital/clinica · publico2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 85.000USD 75.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 85.000 → USD 75.000-11.76%

Ubicacion

Entre San Martin y Belgrano. Mz 22f Parcela 11 0, Maimara, Jujuy

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