VENTA TERRENO 351,53M2 ALTOS DEL ZAPLA

Arquitecto María Rosa Urioste 0 · Las Higuerillas, Jujuy

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 352 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Higuerillas, 352 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 74 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 21,6% desde el 01/10/2026 (de USD 37.000 a USD 29.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 27.000
Mediana precio/m²: USD 74
Mediana m²: 367 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX NOA II COMERCIALIZA TERRENO 351,53M2 • Bº ALTOS DEL ZAPLA DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle Arquitecto Rosa Urioste. Altos del Zapla un barrio tanto familiar como para invertir, con rapido acceso a Barrios como Alto la Viña, y Chijra. A pocos minutos del centro. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 351,53m2 Medidas frente: 13,03m2 Medidas fondo: 16,47m2 SERVICIOS: Agua Luz *Escritura En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 255.146/mes

Necesitas ingresos por $ 1.020.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Las Lechuzas4 min · 285 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.6% total

01 de oct de 2026USD 37.000 → USD 32.000-13.51%
18 de oct de 2026USD 32.000 → USD 29.000-9.38%

Ubicacion

Arquitecto María Rosa Urioste 0, Las Higuerillas, Jujuy

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