Lotes Juarez Celman | 336 m2 esquina y 260 m2 | Coop Nueva Generación | Barrio S...

Mza 14 Lote 8 Y 9 · Juarez Celman, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 596 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juarez Celman, 596 m², USD 15.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 37 de la mediana (-31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 23.800
Mediana precio/m²: USD 37
Mediana m²: 657 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Lotes Juárez Celman | Coop Nueva Generación | Barrio Sustentable Dos oportunidades para proyectar tu hogar con impronta sustentable: en Mza 14 Lote 8 y 9, dentro de la Coop Nueva Generación. Son terrenos residenciales que, juntos, suman 596 m² . Lote esquina: 336 m². Ideal para diseñar una casa con entradas independientes, mayor luz natural y vistas abiertas ️. Segundo lote: 260 m². Versátil y funcional para propuestas modernas y eficientes ️. Perfectos para vivienda familiar, inversión o un mix que potencie el valor del conjunto . El entorno promueve prácticas sustentables, aportando calidad de vida y proyección a futuro . Al ser residenciales, te dan libertad para planificar según tus necesidades, optimizando cada metro cuadrado . Precio de venta: USD 15000 . (valor en dólares de ambos terrenos) Dirección: Mza 14 Lote 8 y 9. Imaginá tu proyecto, elegí tu diseño y hacelo realidad en un contexto pensado para crecer bien . Consultanos para más info y coordinar una visita . KP497465 • KPT091603 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~0.5%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.771/mes

Necesitas ingresos por $ 523.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mza 14 Lote 8 Y 9, Juarez Celman, Cordoba

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Caracteristicas

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