VENDO LOTE DE 854 MTS2 EN JOSE DE LA QUINTANA - CON ESCRITURA – U$D 10.500
Terreno en venta
USD 10.500

VENDO LOTE DE 854 MTS2 EN JOSE DE LA QUINTANA - CON ESCRITURA – U$D 10.500

Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
854 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose de la Quintana, 854 m², USD 10.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 15.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 16 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.250
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
968 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

3512462489 • Ubicación: Se encuentra ubicada sobre la calle 9, a solo 1 cuadra del camino a la Boca del Río (Avenida 1), en una calle muy tranquila, con vistas muy lindas, con un entorno natural con casas vecinas con amplios terrenos. A 5 minutos del hermoso lago (Boca del Río) y 11 minutos del Río San Isidro. -Ubicación de José de la Quintana: Un pueblo muy tranquilo, con algunos negocios para las compras básicas, despensas de ramos generales, bar, heladería. Enclavado en el Valle de Paravachasca, tiene una ubicación estratégica con fácil acceso desde las Autovías 5 y 36, siempre por asfalto hasta el ingreso al pueblo. Una gran ventaja es la cercanía a puntos estratégicos (a menos de 60 km – 1 hora, de Córdoba, Carlos Paz, Villa General Belgrano. A 23 Km – 30 minutos de Alta Gracia). • Características: Lote con desnivel pero no tan pronunciado, con arboles autóctonos, excelente vista. -Superficie 854 M2. -Servicios de Agua y Luz en puerta (no conectados). -ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. -PRECIO DE CIERRE (ÚLTIMO PRECIO): U$D 10.500 + COMISIÓN 5% + ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR • Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (WhatsApp **https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1**) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.840/mes

Necesitas ingresos por $ 371.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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