Terreno en venta

USD 95.000

+ ARS 111.111 de expensas

= $ 147,4 M

Cuota UVA desde $ 837.496/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en Causana

Causana, Lote 100 Mz 90, Gas Natural, Espectacular Vista Sierras, Se Recibe Menor.

Causana · Causana, Jesus Maria, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Causana, 2000 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,4% desde el 20/09/2026 (de USD 91.000 a USD 95.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote vista 180 a las sierras, gas natural acceso por calle adoquinada, pendiente suave positiva y todos los servicios, hermosa arboleda. 42.49 mts de frente por 47.91 mts de fondo. SE RECIBE MENOR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.4% total

20 de sept de 2026USD 91.000 → USD 95.000+4.40%

Ubicacion

Causana, Causana, Jesus Maria, Cordoba

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