venta
USD 185.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 68 dias
Departamento en venta en Centro
Venta - departamento 2 dormitorios - centro de jesús maria
Cordoba 642 · Centro, Jesus Maria, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.467
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Se vende departamento con inmejorable ubicación, sobre calle Cordoba, centro de Jesús Maria.
Cuenta con:
•Cocina
•Living comedor
•2 Dormitorios
•Baño
•Balcón
Servicios: Luz, agua, gas, cloacas, internet.
USD 125.000
Opción de compra con cochera.
Ref#9452663.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.096.075/mes
Necesitas ingresos por $ 4.384.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cordoba 642, Centro, Jesus Maria, Cordoba
