Departamento en alquiler

ARS 1.380.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,4 M

Departamento en alquiler en La Florida · 4 ambientes

Unidad de 2 Dorm. en Alquiler - Patio C/galeria y Asador - Cochera

Almirante Brown 1353 · La Florida, Jesus Maria, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 123 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Florida, 4 ambientes, 123 m², ARS 1.380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,2% desde el 15/08/2026 (de ARS 1.350.000 a ARS 1.380.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SIN COMISION INMOBILIARIA. Unidad en Alquiler Disponible a partir del 01 de Junio de 2026. Desarrollada en 2 Plantas; Planta Baja Cocina Independiente Completa, Living-Comedor, 1 Baño Patio y Galeria Cubierta c/Asador, Mesada, Bacha y Bajo Mesada. Una cochera Semicubierta independiente. Planta Alta 1 Dormitorio Principal con Vestidor 1 Dormitorio Secundario con Placard 1 Baño completo *No incluye mobiliario. Fotos ilustrativas. *FLORIDA HOUSING* Es un complejo de categoría, de 8 unidades en formato Housing, construido en el año 2023. Cuenta entre otros con acceso controlado, portón automático, cámaras de seguridad, calles de adoquines y Parquizacion. Materiales de 1era Calidad, Aberturas DVH, Calefacción Central, Pisos de Porcelanatto, Apertura con Cerradura Inteligente, entre otros. Escribinos y coordina una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.429.800

Primer mes: $ 1.380.000
Deposito1mes: $ 1.380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.669.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.380.000

En 3 meses

~$ 1.469.374

En 12 meses

~$ 1.773.750

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total

15 de ago de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.380.000+2.22%

Ubicacion

Almirante Brown 1353, La Florida, Jesus Maria, Cordoba

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