Departamento en venta

USD 40.000

= $ 62 M

Cuota UVA desde $ 352.380/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Bulgheroni · 2 ambientes

Venta Financiacion y Cuotas Dpto un Dorm con Renta en Complejo Jesus Maria

1598, Pringles, Bulgheroni, Jesús María, Municipio de Jesús María, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5220, Argentina · Bulgheroni, Jesus Maria, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 350 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bulgheroni, 2 ambientes, 350 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 12/08/2026 (de USD 35.000 a USD 40.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN B° BULGUERONI FRENTE AL AEROCLUB, TODOS CON RENTA Un dormitorio, cocina comedor y baño Todos los servicios Ubicado en calle Buchardo N° 1035 Barrio Bulgueroni SUPERFICIE total del complejo: 362 m2 SUPERFICIE cubierta del complejo 350 m2 FRENTE: 14.20 m2 FONDO. 25.50 m2 FIN DE OBRA:5 VALOR CONTADO: USD 35.000 cada unidad ENTREGA Y CUOTAS EN DOLARES Urbano Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~0.5%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.380/mes

Necesitas ingresos por $ 1.409.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total

12 de ago de 2026USD 35.000 → USD 40.000+14.29%

Ubicacion

1598, Pringles, Bulgheroni, Jesús María, Municipio de Jesús María, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5220, Argentina, Bulgheroni, Jesus Maria, Cordoba

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