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Casa en venta en La Florida
Casa en venta
USD 139.999
= $ 215,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en La Florida

Casa en venta jesus maria buenos aires al 300 barrio la florida

Buenos Aires 322 · La Florida, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 4 dormitorios, 249 m², USD 139.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 562 contra USD 562 de la mediana (-0,0%). Tiene 40 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 562
Mediana m²
249 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en La Florida

Descripcion

GRUPO BANKER VENDE HERMOSA CASA SITUADA EN BARRIO LA FLORIDA, LOCALIDAD DE JESUS MARIA, A POCOS METROS DE RUTA NACIONAL NRO. 9. ESTA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN UN BARRIO MUY BONITO Y SEGURO, CONECTADA Y CON ACCESO A MULTIPLES SERVICIOS, COMO ESTACIONES DE SERVICIO, SUPERMERCADOS, HOSPITALES, COLEGIOS, PLAZAS Y/O PLAZOLETAS CON JUEGOS PARA NIÑOS Y UNA GRAN CANTIDAD DE LOCALES COMERCIALES. CARACTERISTICAS: -249 m2 SUPERFICIE CUBIERTA -312 m2 SUPERFICIE TOTAL -3 HABITACIONES EN PLANTA BAJA -1 HABITACION EN PLANTA ALTA -2 BAÑOS(UNO POR CADA PLANTA) -COCINA -LAVADERO -LIVING -COMEDOR AMPLIO/BIEN ILUMINADO -PASILLO -PATIO TRASERO CON ASADOR -PATIO INTERNO. -GARAGE DOBLE CERRADO CON ASADOR Y BAÑO DE SERVICIO(TIPO QUINCHO). -EN PLANTA ALTA ALTA ESPACIO PARA OFICINA/BIBLIOTECA. -ESCRITURA. QUERES VIVIR EN UN BARRIO TRANQUILO, SEGURO Y EN UNA CIUDAD EN CONSTANTE PROGRESO Y CRECIMIENTO, ESTA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD. PARA MAS INFORMACION, CONSULTANOS, COORDINAMOS UNA VISITA Y VAMOS A VERLA!!!! GRUPO BANKER CONSTRUIMOS RELACIONES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.169
Precio del aviso
USD 139.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.225.288/mes

Necesitas ingresos por $ 4.901.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 322, La Florida, Jesus Maria, Cordoba

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