venta
USD 147.000
Casa · 198m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 6 amb · 3 dorm · 198 m2 · hace 39 dias
Casa en venta en Centro
Casa en venta - jesús maría
Salta 529 · Centro, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 3 dormitorios, 175 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 161.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 962 de la mediana (-16,9%). Tiene 999 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 161.000
- Mediana precio/m²
- USD 962
- Mediana m²
- 173 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro
Descripcion
Queremos compartirte esta propiedad que tenemos en venta, localizada en la calle Salta N° 529, Jesús María, excelentemente ubicada, a sólo 200 mts de la zona céntrica comercial. A continuación te contamos las características más destacadas de esta propiedad: ✅ 3 dormitorios ✅ Cocina/comedor ✅ 2 Baños ✅ Living ✅ Garage ✅ Patio ✅ Lavadero ✅ Superficie del Terreno: 225 m² ✅ Superficie Construida: 175 m² Precio de venta: U$S 140.000 Agendá tu reunión sin cargo para recibir asesoramiento personalizado para tu inversión.
Contactanos: &; 690 &; [email protected] &; [email protected] &; www.gruporasellizaya.com O visítanos en &;Cástulo Peña N° 487 P.B.
Jesús María.
Córdoba. #inversion #inmobiliaria #JesúsMaría #Sinsacate #ColoniaCaroya
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.213.050/mes
Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salta 529, Centro, Jesus Maria, Cordoba
