venta
USD 147.000
Casa · 198m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 6 amb · 3 dorm · 198 m2 · hace 28 dias
Casa en venta en Centro
Venta-casa/lote para edificio-pleno centro-jesús maría
Kenedy 220 · Centro, Jesus Maria, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jesus Maria, USD 350.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,9% por encima de la mediana del set (USD 235.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.398
- Mediana m²
- 215 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Centro
Descripcion
ATENCIÓN: Se vende IMPORTANTE propiedad en pleno centro de Jesús Maria, apto EDIFICIO en altura con un frente de 12.5mt por un fondo de 50mt. -Todos los servicios -Orientación con vista al Nor-Oeste -Ubicación PRIVILEGIADA Consultanos por precio y detalles al https: wa.me/37
Ref#5825564.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.069.009/mes
Necesitas ingresos por $ 12.276.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Kenedy 220, Centro, Jesus Maria, Cordoba
