Propiedad en venta en Vicente Aguero · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Vicente Aguero · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormi. - edificio luca - jesus maria

Almafuerte & España, X5220 Jesus María, Córdoba, Argentina , Piso 2, Jesús María · Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Aguero, USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio Luca | Jesús María, Córdoba Excelente oportunidad de inversión en el Edificio Luca, ubicado en la intersección de las calles Almafuerte y España, en la ciudad de Jesús María. La propiedad cuenta con una superficie de 55,68 m² cubiertos, distribuidos en 2 ambientes, con un diseño funcional que permite aprovechar cómodamente cada espacio. Ubicado en el segundo piso, departamento 17, se destaca por su disposición al frente y su excelente luminosidad natural. De construcción nueva, el departamento ofrece ambientes modernos y una distribución práctica, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renta. El edificio cuenta con 7 pisos y 2 ascensores, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Su ubicación, en una zona urbana de Jesús María, permite disfrutar de la cercanía a comercios, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad. Características principales: Superficie total y cubierta: 55,68 m². 1 dormitorio. 1 baño completo. Living-comedor. Cocina. Ubicación en segundo piso, departamento 17. Disposición al frente. Muy luminoso. Edificio nuevo con 2 ascensores. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte & España, X5220 Jesus María, Córdoba, Argentina , Piso 2, Jesús María, Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba

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