Casa en alquiler en Altos del Sol · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en alquiler en Altos del Sol · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes de Estilo Minimalista en Alquiler. Altos del Sol

Horacio Quiroga al 4900 · Altos del Sol, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos del Sol, 4 ambientes, 242 m², USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
221 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Altos del Sol

Descripcion

Casa de 4 ambientes con pileta, parrilla , parque y cocheras en alquiler anual en Barrio cerrado Altos del Sol. De estilo minimalista y funcional, en un entorno dónde se prioriza la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la vida al aire libre. Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con: Hall de recepción, living comedor con cocina integrada, barra desyunadora y muebles sobre y bajo mesada, toilette. En la planta superior se encuentra la Master suite, con vestidor, jacuzzi, baño completo, con doble ducha, doble bacha, 2 dormitorios más con placard de piso a techo, otro baño completo. En la parte exterior: lavadero, galeria semi cubierta, parrilla, cocheras para dos vehículos, jardin quincho y pileta. Pisos de porcelanato, flotantes, vidrios DVH, calefacción por radiadores, aires acondicionados en todos los ambientes. Altos de Sol es un barrio cerrado con ubicación privilegiada, de fácil acceso, a tan sólo 45 min. de CABA, cercano a la Autopista del Oeste, Camino del Buen Ayre, Martin Fierro con su expansión hoteleray gastronómica de Parque Leloir. Cuenta con: Piscina olímpica, cancha de fútbol, playon deportivo( basquet, tenis, voley, etc), SUM, gimnasio, plaza para niños, espacios verdes, bar, proveeduría y seguridad 24 hs. Valor publicado, gastos a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Horacio Quiroga al 4900, Altos del Sol, Ituzaingo, Buenos Aires

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