HERMOSA CASA EN VENTA ICHO CRUZ – B° ICHO CRUZ SIERRAS
Sauce Criollo 826 · Icho Cruz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 141 m²
- Sup. total
- 570 m²
Casa en Icho Cruz, 2 dormitorios, 141 m², USD 90.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 638 contra USD 647 de la mediana (-1,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 647
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.