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VENTA CASA 2 DORM PILETA VISTA A SIERRAS- TALA HUASI
Casa en venta
USD 82.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 736.353/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA CASA 2 DORM PILETA VISTA A SIERRAS- TALA HUASI

Piedras Negras 1 · Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
473 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 82.000, un 42% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Piedras Negras 1.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 631lo normal · 1.085773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 141.030
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 902
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Se vende excelente propiedad de 2 dormitorios con vista a las sierras y pileta en Tala Huasi Detalles 2 dormitorios 1 baño completo Amplio living comedor Cocina integrada Galeria en L con hermosas vistas Patio con pileta Servicios de luz y agua Escritura perfecta Se podria vender con todos sus muebles lista para mudarse Sup Total 473 m2 Sup Cubierta 50 m2 Sup Semicubierta 80 m2 Tala Huasi Cordoba

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.371 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 736.353 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.353/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Piedras Negras 1

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lourdes) a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes10 min · 644 m
Plaza Virgen de Lourdes10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piedras Negras 1, Icho Cruz, Cordoba

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