Hermosa Casa en Icho Cruz /1.120 Mtrs de Terr. Muy Cerca del Centr, Dol 130.000
Sauce Criollo 300 · Icho Cruz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 1.120 m²
Casa en Icho Cruz, 2 dormitorios, 100 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.409 de la mediana (-7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.409
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.