Terreno en venta en Huerta Grande

Terreno en venta en Huerta Grande

Terreno / Lote en Venta de 534 m² Ubicado en Huerta Grande

J. F. Quiroga · Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
534 m²

Precio frente a los parecidos de Huerta Grande

Piden de mas

Pide USD 9.000, un 25% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Huerta Grande publicados a menos de 10 cuadras de J. F. Quiroga.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 1418

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 7.223
Tamaño normal
499 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 17
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vende Lote Ubicado en calle J. F. Quiroga, en Huerta Grande, Punilla, este lote de 534 m² ofrece una gran oportunidad de tener un lote con hermosa vista y comodidades. Esta propiedad presenta una leve pendiente negativa que proporciona una hermosa vista panorámica del entorno natural. A tan solo 500 metros de la Ruta 38, el acceso desde la ruta 38 es adoquinado y se encuentra a media cuadra de calle de tierra garantizando una combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. El entorno es inigualable, rodeado de chalets y nuevas construcciones, lo que asegura una zona en constante crecimiento y desarrollo. Además, la proximidad a servicios de colectivos a solo 3 cuadras, facilita la movilidad y conexión con otras áreas. El terreno dispone de servicios esenciales como agua corriente y energía eléctrica, lo cual añade un valor significativo para cualquier proyecto futuro. No pierda la oportunidad de invertir en un lote que no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también un entorno sereno y en crecimiento. Perfecto para quienes buscan un lugar donde construir una casa de descanso o una inversión segura en una zona serrana de lujo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.590 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.590
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~0.5%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica15 min · 978 m
I.P.E.T. Nº 339 · secundaria · publica15 min · 978 m
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Huerta Grande

El precio de terrenos en Huerta Grande esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Huerta Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Huerta Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J. F. Quiroga, Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

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USD 9.000
Terreno en venta
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